Der Ausbau des Dachgeschosses, den Sie oder Ihre Eltern zu einem früheren Zeitpunkt durchgeführt haben, wird plötzlich von der Bauaufsicht als illegal erklärt? Es verstößt gegen das Bauordnungsrecht? Es liegt keine Baugenehmigung vor? Sie müssen eine Legalisierung beantragen?

Manchmal hat das ein ehemaliger Eigentümer, ein Vorbesitzer zu verantworten, und Sie haben keine Aktenlage zu Ihrer Immobilie? Sie verstehen die Welt nicht mehr?

Ihnen droht eine Nutzungsuntersagung, ein Zwangsgeld?

Dann wenden Sie sich an ein Architekturbüro.

Oder Sie wollen die Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen umwandeln und brauchen eine Abgeschlossenheitsbescheinigung?

Dann wenden Sie sich an ein Architekturbüro.

Sie planen den Umbau Ihres Hauses oder die Errichtung eines Anbaus, einer Aufstockung oder die Nutzungsänderung von Räumlichkeiten? Also benötigen Sie einen Entwurfsverfasser / eine Entwurfsverfasserin mit Bauvorlageberechtigung, wie es im § 67 der Bauordnung von NRW geregelt ist.

Sie müssen einen Bauantrag oder einen Antrag auf Vorbescheid stellen? 

Dann wenden Sie sich an ein Architekturbüro.

Und diese Schritte sind auch erforderlich und verbindlich vorgeschrieben bei dem Vorhaben, einen Neubau zu errichten, sei es nun im Wohnungsbau, auch bei der Errichtung öffentlich geförderten Wohnraumes. Und bei allen anderen baulichen Vorhaben wie einer Schule, einem Kindergarten oder einer Bushaltestelle.

Wenden Sie sich an ein Architekturbüro.

Als Architekt*innen sind wir Mitglieder der Architektenkammer. Die Architektenkammern sind als Körperschaften des öffentlichen Rechts organisiert, um die ihnen gesetzlich übertragenen Aufgaben zu erfüllen. Das schützt Sie vor Hochstaplern und fachfremden Versprechungen. Wir arbeiten mit kompetenten Fachplaner*innen zusammen und geleiten Sie durch das Dickicht der Bürokratie. Wir lesen die Gesetze, die Verordnungen und Vorschriften und schützen Sie vor Bürokratie und überlasteten Behörden. Allerdings leisten wir keine Rechtsberatung. Aber wir arbeiten mit ausgezeichneten Anwaltskanzleien zusammen.

Unsere Freiberuflichkeit macht uns unabhängig. Und unsere Leistung kostet Geld. Das nennen wir Honorar. Sie können mit uns einen Werkvertrag vereinbaren. Oder Sie erteilen uns einen Dienstleistungsauftrag. Fall für Fall beraten wir Sie über die für Sie am besten passende Form der Zusammenarbeit.

Manchmal benötigen Sie nur ein Aufmaß Ihrer Immobilie. Manchmal denken Sie an eine energetische Sanierung. Manchmal ist es das Planungsrecht, bei dem wir Ihnen weiterhelfen können.

Manchmal ist es nur eine Bauberatung.

Natürlich entwerfen wir auch. Aber erst, nachdem wir eine Grundlagenermittlung durchgeführt haben. Eine Vorplanung entsteht in enger Abstimmung mit Ihren Vorstellungen und den Rahmenbedingungen, die wir vorfinden. Ein Entwurf endlich muss Ihr Budget berücksichtigen, er muss rechtlich stimmen, er muss funktional sein, er muss sich in das Umfeld integrieren. Und am Ende geht es auch um Schönheit.

Schließlich werden Sie Wert legen auf eine seriöse Kostenplanung und auf eine verlässliche Bauleitung, auf eine Bauüberwachung. Unter dem Strich ist es Ihr Geld, mit dem wir arbeiten. Also ist es Ihr Vertrauen, mit dem wir bauen.

So haben wir für Kinder gebaut, für Senioren. Wir haben altersgerechte Wohnungen geplant und barrierefreie Häuser errichtet. Wir haben Geschäftshäuser und Bildungsstätten errichtet, Gewerbehallen und Reithallen, Büros, Bibliotheken, Landratsämter, Frauenhäuser und Einkaufscenter. Und Schulen.

Gelegentlich haben wir ein kreatives Badezimmer entworfen oder eine Küche. Das sind die Refugien unseres Zuhauses.

Gelegentlich haben wir pro bono gearbeitet, wenn es dem Wohl der Allgemeinheit half.

Wenn eine Sache gut läuft, verdankt sich das immer der gelingenden Zusammenarbeit zwischen Ihnen, dem Auftraggeber und uns. Wenn etwas misslingt, haben beide Seiten ebenso Ihren Anteil. Deshalb ist Vertrauen das Zauberwort.

Immer ist der Kontext entscheidend. In diesem Rahmen und vor diesem Hintergrund, und niemals auf Ihre Kosten, sind wir kreativ.

 

Architektur, unsere Philosophie und unsere kreative Überzeugung …

Der römische Architekt und Architekturhistoriker Vitruv (er lebte im 1. Jahrhundert v. Chr.) übte einen großen Einfluss auf die Arbeit seiner Kolleginnen und Kollegen der Nachwelt aus. Besonders prägend wirkt sein Postulat, Architektur sei Nachahmung der Natur. Wie Vögel und Bienen ihre Nester bauen, so errichten Menschen Behausungen aus natürlichen Materialien, die ihnen Schutz vor den Elementen bieten. Die drei Hauptanforderungen an die Architektur sind nach Vitruv: Firmitas (Festigkeit), Utilitas (Nützlichkeit) und Venustas (Schönheit). Dabei müsse allen drei Kategorien gleichermaßen und gleichwertig Rechnung getragen werden.

Künstliche Intelligenz beschreibt Architektur als „erstarrte Musik" oder als "die Hauptschrift der Menschheit". Sie ist sowohl das Ergebnis von Kunst und Technik als auch eine Ausdrucksform, die die Zeit und den Ort widerspiegeln soll, während sie gleichzeitig nach Zeitlosigkeit strebt.

Große Schuhe. Lassen wir die Kirche im Dorf.

Ihr Projekt ist unsere Leidenschaft.

Immer häufiger geschieht es, dass Bauen inmitten einer bereits vorhandenen Struktur erfolgt, als Umbau oder Sanierung, als Ausbau oder Aufstockung, als Erweiterung oder als Umnutzung.

Bauen im Bestand. Unsere Baulandreserven sind endlich. Boden ist nicht vermehrbar. Jedwede Reserve ist endlich. In den Städten wird es enger, und die ländlichen Freiräume sollten wir nicht weiter versiegeln. Darum scheint es ratsam, dorthin zu schauen, wo die erforderlichen Infrastrukturen, technischer und sozialer Art, bereits bestehen. Unsere Baulandreserven liegen in den Städten, in den Baulücken, in der Höhe, in den nicht ausgebauten Dächern, im Leerstand und in den Konversionsräumen. 

Wohnungsbau. Das ist Postulat unserer politischen Realität.

Brechen wir das einmal auf den Alltag hier in unserer großartigen Metropole Ruhr herunter. 

Bauen wir nachhaltig. Denken wir global und perspektivisch. Überwinden wir alte Grenzen und schauen wir über die Horizonte.

Bleiben wir, um es mit einem der Poeten dieser Region auszudrücken, bleiben wir Menschen.